Łomianki
Parametry
- Cena
- 1 599 000 PLN
- Powierzchnia
- 161 m2
- Powierzchnia działki
- 345 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 105 m2
- Rok budowy
- 2017
- Liczba pokoi
- 4
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Bliźniak
- Gaz
- Tak
- Prąd
- Tak
- Ogród
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi, osób zmęczonych mieszkaniem w bloku, ceniących atmosferę domowego zacisza i piękno natury. A to wszystko w cenach znacznie niższych niż w Warszawie. W okolicy nie powstaną już budowle, ze względu na rezerwat. W bliskim sąsiedztwie znajduje się jezioro Kiełpińskie (500m). Osoby posiadające dzieci docenią również zamknięte patio umożliwiające dzieciom bezpieczną wspólną zabawę oraz bliskość nowego gminnego placu zabaw.
Główne cechy domu:
- dom znajduje się na zamkniętym osiedlu z automatyczną bramą, łącznie wraz z innymi 3 domami w zabudowie bliźniaczej
- klimatyzacja (Fujitsu) znajduje się w każdym pomieszczeniu tj. salon, sypialnia, pokoje
- panele fotowoltaiczne o mocy 10kW rozliczane w starym systemie net-metering. Wyprodukowana moc wystarcza na pełne zapotrzebowanie domu na energie elektryczną łącznie z chłodzeniem klimatyzatorami latem i ogrzewaniem zimą.
- ogrzewanie gazowe, piec (Bosch) i każdy grzejnik z osobna zdalnie sterowany smartfonem, w pomieszczeniach z gresem ogrzewanie podłogowe
- własne ujęcie wody ze stacją uzdatniania
- wiata na samochód 30 m2 z zamykanym pomieszczeniem ok. 12 m2 z możliwością pełnej zabudowy i wstawienia dodatkowych ścian i automatycznej bramy garażowej
- sterowane żaluzje fasadowe zewnętrzne
- alarm (Satel)
- moskitiery w oknach w każdym pokoju
W skład domu wchodzą:
PARTER:
- kuchnia - na podłodze gres, meble z ikea (gwarancja 25 lat), możliwość szybkiego liftingu kuchni zgodnie z własnym gustem
- salon - na podłodze drewniana podłoga (deska lita - możliwość szybkiej zmiany koloru przez cyklinowanie), schody drewniane
- toaleta - na podłodze gres, wykończona armaturą renomowanych firm (roca, tece, bateria bezdotykowa hansgrohe)
- nad dużymi drzwiami wejściowymi automatyczna kurtyna powietrzna zapobiegające ucieczce zimnego latem/ciepłego zimą powietrza na zewnątrz
PIĘTRO:
- 2 pokoje - jeden z pokoi (chłopięcy) remontowany kilka miesięcy temu, wszystkie meble nowe
- sypialnia
- łazienka przy sypialni głównej z prysznicem
- łazienka główna z wanną, podwójna umywalka oraz bidet
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze - wewnątrz znajduje się piec gazowy z zasobnikiem wody, dodatkowo jest miejsce na pralkę i suszarkę
W pokojach oraz korytarzu na podłodze deska lita.
W łazienkach na podłodze znajduje się gres, na ścianach płytki do sufitu, armatura (tece, roca, hansgrohe).
OGRÓD:
- duży taras - powiększony przez nas, ma ponad 30 m2
- taras wentylowany wykonany z płyt tarasowych na regulowanych wspornikach, deszcz spływa szczelinami między fugami
- plac zabaw dla dzieci z gwarancją 10 lat
- przydomowy warzywniak, kompostownik
- krzewy i drzewa owocowe
- ogrodzenie porośnięte bluszczem dodaje ogrodowi uroku i nadaje prywatności
PODDASZE:
na poddaszu zostały zamontowane dwa okna z zewnętrznymi markizami, istnieje możliwość adaptacji jako dodatkowej sypialni/gabinetu.
Agata Wrześniak
603 081 875
awrzesniak@liderhaus.pl
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Kostka brukowa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą w Łomianki (05-092) przy Brukowa 28A. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).