Warszawa

Bielany

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
949 000 PLN
Powierzchnia
95 m2
Rynek
Wtórny
Rok budowy
2019
Liczba pięter
1
Liczba pokoi
4
Typ kuchni
Otwarta
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Liczba miejsc parkingowych naziemnych
2

Opis nieruchomości

Lokal mieszkalny o dwóch kondygnacjach na kameralnym zamkniętym osiedlu w Łomiankach Dolnych, do którego przynależą dwa ogródki po 60 m2 oraz 2 miejsca parkingowe naziemne ( w cenie ).
Idealny dla rodziny z dziećmi.
Zamieszkały od 4 lat, wykończony w przyjaznym stylu .
Parter:
Wiatrołap 2,15 m2 - ogrzewanie podłogowe.
Dolna łazienka z prysznicem i kotłownia 3,17 m2 - ogrzewanie podłogowe.
Schowek pod schodami, 2,5m2 ( pralka oraz duży filtr do wody).
Kuchnia otwarta na salon 6,33m2 - ogrzewanie podłogowe.
Salon 25,66 m2 z wyjściem na taras i ogródek.
Jest komin i miejsce na kominek.
Taras 13m2 z deski kompozytowej wykonany w latem 2023r.
Dwa ogródki po 60 m2 .
Piętro:
Łazienka 5,14m2 ( z wanna i prysznicem oraz oknem) -ogrzewanie podłogowe.
3 sypialnie 10,22m2, 10 m2, oraz 8,08m2.


Kontakt:
Urszula Gałązka
tel.667506608
ugalazka@liderhaus.pl

Poddasze nie użytkowe ale do wykorzystania np. na bawialnię dla dzieci, na pracownię itp. 40m2 po podłodze , wejście drabinką rozkładaną, dach docieplony wełną mineralną i płyta GK, dodatkowo strop betonowy docieplony płytą styroduru 100 mm i wyścielony płytą OSB, zakupione panele podłogowe, bedą położone najbliższym czasem.

Na wszystkich oknach zamontowane moskitery oraz rolety.
W całym lokalu rozprowadzona instalacja pod rekuperator (na razie brak centrali).
oraz instalacja pod odkurzacz centralny (też brak jednostki).

Na dachu zamontowana fotowoltaika o mocy 4 kw, w związku z tym brak opłat za prąd.
Woda z własnej studni, zamontowana stacja filtrowania.
Szambo 10m3, wodociąg i kanalizacja w ulicy, można podłączać się.

Niskie koszty utrzymania, opłata za gaz średnio miesięcznie w ciągu roku 200 zł, wywóz szamba 270 zł.

Lokalizacja - 5 km do granicy Warszawy, 8 km do Metra Młociny (15 km do Starego Miasta) .
Do głównej ulicy Warszawskiej 1.7 km gdzie urzędy, szkoła przedszkola, banki, sklepy, bazarek, punkty usługowr, przystanki autobusowe ( Łomianki są w 1ej strefie warszawskiej).
Najbliżczy sklep 750m,
w niedalegiej odległości rozpoczyna się budowa szkoły podstawowej oraz liceum.

Dookoła natura, cisza, spokój, kilka minut pieszo do nowootwartego pięknego parku, w okolicy korty tenisowe, stadniny koni oraz wiele miejsc do rekreacji i uprawiania sportu.
Cena do negocjacji.

Parametry dodatkowe

  • Droga dojazdowa: Asfaltowa

Mapa

Kontakt

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Lider Haus  dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą w Łomianki (05-092) przy Brukowa 28A. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).