Klaudyn

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
450 000 PLN
Powierzchnia działki
750 m2
Przeznaczenie działki
Budowlana
Szerokość działki (mb.)
28
Długość działki (mb.)
26
Kształt działki
Prostokąt

Opis nieruchomości

Do sprzedania 4 atrakcyjne działki pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą, położone w Klaudynie (gmina Stare Babice) – jednej z najpiękniejszych podwarszawskich miejscowości. Działki znajdują się w 3 linii zabudowy, w cichej i malowniczej okolicy, blisko lasu. Jednocześnie ich położenie gwarantuje szybki i bezproblemowy dojazd do Warszawy, do PKiN jest jedynie 15km. Przystanek autobusowy jest 300m od działek.

Działki są uzbrojone, dojazd do działek główną drogą asfaltową i drogą wewnętrzną.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Na tym terenie obowiązuje MPZP który zakłada :
1) przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako wolnostojąca lub bliźniacza
(jeden segment na jednej działce),
b) przeznaczenie dopuszczalne:
- budynki gospodarcze i garażowe,
- usługi;
2) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu
przestrzennego:minimalna powierzchnia działki – 1000 m2; oraz pod zabudowę bliźniaczą jednorodzinną - 750 m2 na jeden
segment (tzw. połówkę) budynku bliźniaczego
a) wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,7, wskaźnik minimalnej
intensywności zabudowy – 0,05,
c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%,
d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 65%,
e) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej – 12,0 m i nie więcej niż 3 kondygnacje
nadziemne (w tym poddasze użytkowe), maksymalna wysokość zabudowy
mieszkaniowej z dachami płaskimi – 7,5 m,
f) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej – 5,0 m,
g) dachy płaskie oraz dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci
dachowych od 20º do 60º,
h) zakazuje się podpiwniczania budynków;
3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości wg § 5;
4) ilość miejsc parkingowych zgodnie z §8 ust. 2;

Podział działek:
2 działki po 1000m2 pod zabudowę indywidualną, w cenie 600 000zł każda
2 działki po 750m2 pod zabudowę bliźniaczą, w cenie 450 000zł każda

Działki położone są koło siebie, więc jest także możliwość kupienia całego terenu.

Kontakt

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Lider Haus  dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą w Łomianki (05-092) przy Brukowa 28A. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).