Zielonka

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
750 000 PLN
Powierzchnia działki
842 m2
Przeznaczenie działki
Budowlana
Szerokość działki (mb.)
21
Długość działki (mb.)
40
Kształt działki
Prostokąt

Opis nieruchomości

Do sprzedaży działka budowlana o szerokości 21m, długości 40m, niezabudowana, ogrodzona.
Wszystkie media w drodze przy działce: prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefon.
Działka położona przy ulicy gminnej, na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry MPZP:
-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
1) ustala się przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
b) uzupełniające: zabudowa usług nieuciążliwych,
2) ustala się zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolnostojącej, bliźniaczej,
szeregowej;
b) maksymalna powierzchnia zabudowy obiektami o przeznaczeniu
uzupełniającym nie może przekroczyć 30% powierzchni terenu inwestycji;
c) dopuszcza się budynki gospodarcze i garażowe;
d) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu oraz przepisami
odrębnymi;
3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do
powierzchni działki budowlanej – 30 %;
b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do działki – 60 %;
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 2,0;
d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,1.
4) ustala się dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budynków
usługowych:
a) wysokość zabudowy: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, nie wyżej niż
14 m ponadto:
- dopuszcza się wykonanie dodatkowo jednej kondygnacji podziemnej;
- dopuszcza się lokalizację garażu na kondygnacji podziemnej;
b) dachy budynków dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych
połaci od 10º do 45º, kryte dachówką ceramiczną, blachodachówką lub blachą
w kolorystyce barw stonowanych;
- dopuszcza się do pokryć dachowych stosowanie materiałów bitumicznych
w kolorystyce barw stonowanych;
c) w elewacjach stosować materiały tradycyjne jak cegła, kamień, drewno, tynki
w kolorystyce barw stonowanych;

Dobry punkt, w niedalekiej odległości stacja kolejowa, przystanki autobusowe, przedszkole, przychodnia, biedronka, auchan, punkty usługowe, restauracje. Dookoła zabudowa jednorodzinna.

ZE WZGLĘDU NA DOBRE WSPÓŁCZYNNIKI MPZP można pobudować dom jednorodzinny, dom w zabudowie bliźniaczej a nawet małą szeregówkę !!!.

Zapraszam na prezentację.

Urszula Gałązka
tel.667506608
ugalazka@liderhaus.pl

Kontakt

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Lider Haus  dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą w Łomianki (05-092) przy Brukowa 28A. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).