Stanisławów Pierwszy

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
285 600 PLN
Powierzchnia działki
816 m2
Przeznaczenie działki
Budowlana
Szerokość działki (mb.)
27.2
Długość działki (mb.)
30
Kształt działki
Prostokąt
Ogrodzenie
Brak

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Stanisławów Pierwszy (gmina Nieporęt) o powierzchni 816 m2 i wymiarach 27,2 m szerokości na 30m głębokości. Doskonała lokalizacja. Zaledwie w odległości ok. 150 m znajduje się Aquapark, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, Biedronka.

MPZP przewiduje :
1. Przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie podstawowe na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i w zabudowie bliźniaczej, zabudowa usługowa wolnostojąca
b) dopuszcza się lokale usługowe wbudowane w budynki mieszalne pod warunkiem, że ich powierzchnia całkowita nie będzie stanowić więcej niż 45% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, obiekty małej architektury, altany ogrodowe o powierzchni zabudowy nie większej niż 15 m2, towarzyszących budynkom o funkcji podstawowej, obiekty infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne i dojazdowe do działek budowlanych
2. Zasady zagospodarowania:
a) zakaz lokalizowania więcej niż 1 budynku o przeznaczeniu podstawowym oraz 1 budynku gospodarczego, 1 budynku garażowego na 1 działce budowlanej
b) w przypadku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej na 1 działce budowlanej możliwość zrealizowania tylko 1 budynku mieszkalnego
c) zakaz zlokalizowania budynków mieszkalnych z 2 lokalami mieszkalnymi na 1 działce budowlanej
d) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - nie więcej niż 40%
e) wskaźnik intensywności zabudowy nie więcej niż 0,6
f) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej- nie mniej niż 50 %
g) wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 12m i nie więcej niż 2 kondygnacje naziemne
h) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie więcej niż 6 m i nie więcej niż 1 kondygnacja
i) geometria dachu - dachy spadziste o symetrycznych połaciach dachowych i kącie nachylenia połaci dachowych od 25 do 45 stopni, rodzaj i kolorystyka pokrycia dachu - dachówka ceramiczna, bitumiczna, blachodachówka lub materiały dachówkopodobne w kolorze czerwonym, pomarańczowym i brązowym zbliżonym do koloru tradycyjnej dachówki
j) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji - tynk, cegła, okładzina ceramiczna w kolorze białym, kremowym, żółtym, drewno w kolorach naturalnych
k) warunki scalania i podziału nieruchomości:
- powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej nie mniej niż 750 m2, w zabudowie bliźniaczej nie mniej niż 550 m2, dla zabudowy usługowej wolnostojącej nie mniej niż 1000 m2
- szerokość frontu działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i usługowej nie mniej niż 16 m, w zabudowie bliźniaczej nie mniej niż 11 m
- kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego od 70 do 90 stopni

Zapraszam do kontaktu
Beata Wacholska
bwacholska@liderhaus.pl
+48 533 031 041

Parametry dodatkowe

  • Droga dojazdowa: Polna droga

Kontakt

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Lider Haus  dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą w Łomianki (05-092) przy Brukowa 28A. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).