Izabelin-Dziekanówek
Parametry
- Cena
- 1 510 000 PLN
- Powierzchnia działki
- 3 020 m2
- Przeznaczenie działki
- Przemysłowa
- Szerokość działki (mb.)
- 27
- Długość działki (mb.)
- 113
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
Opis nieruchomości
Uwaga:
- istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. 8900m2 o szerokości 28m i głębokości ok. 200m za 1 936 900zł.(oferta 7126/2145/OGS)
- istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. 5534m2 o szerokości 47m i głębokości ok. 200m za 3 293 000zł.(oferta 7125/2145/OGS)
Nieruchomość objęta MPZP i przeznaczona w nim pod zabudowę:
§ 19. Dla terenu zabudowy usługowo-produkcyjnej oznaczonego symbolem P-1 ustala się:
1) podstawowe przeznaczenie terenu:
a) zabudowa usługowa,
b) zabudowa produkcyjna,
c) składy, magazyny;
2) teren zabudowy usługowo-produkcyjnej oznaczony symbolem P-1 położony jest w granicach otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego i w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, obowiązują ustalenia zawarte w §7 ust. 2; (Zmieniono Uchwałą Nr XLVII/388/2022 Rady Gminy Czosnów z dnia 29 marca 2022 r.)
3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej – minimalnie 30% powierzchni działki budowlanej,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej – maksymalnie 50% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej – 1,5,
d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej – 0,01,
e) maksymalna wysokość budynku – 12,5 m,
f) maksymalna wysokość: budowli, obiektów małej architektury – 12,5 m,
g) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
h) dachy o kącie nachylenia połaci do 10o;
4) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki – 3000 m2,
b) minimalna szerokość frontu działki – 50 m;
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej zgodnie z pkt 4 lit. a;
6) nakazuje się realizację zieleni izolacyjnej wzdłuż granic działek budowlanych prostopadłych do osi drogi krajowej nr 7 zlokalizowanej poza obszarem planu w postaci pasa o szerokości minimum:
a) 5 m dla działek, których szerokość frontu nie przekracza 100 m,
b) 10 m dla pozostałych działek;
7) obsługę komunikacyjną działek budowlanych i warunki parkingowe zgodnie z §12;
8) obsługę działek budowlanych w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z §13.
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą w Łomianki (05-092) przy Brukowa 28A. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).