Łomianki
Parametry
- Cena
- 560 000 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 180 m2
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Szerokość działki (mb.)
- 16.62
- Długość działki (mb.)
- 66.56
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ogrodzenie
- Brak
Opis nieruchomości
- wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 1,5
- wysokość zabudowy 12m
- max. pow zabudowy 50%
- pow. biol. czynna 25%
Obecnie nowy MPZP jest w trakcie uprawomocnienia i zakłada :
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe – zabudowa usługowa,
b) uzupełniające:
- istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- mieszkania wbudowane w budynki usługowe z zastrzeżeniem, że maksymalna liczba
wbudowanych lokali nie będzie większa niż 2, a maksymalny udział powierzchni
użytkowej mieszkań lub lokali mieszkalnych nie może stanowić więcej niż 40%
powierzchni użytkowej budynków, z wyłączeniem garaży i powierzchni komunikacji
oraz niedopuszczalne jest sytuowanie mieszkań lub lokali mieszkalnych w parterze
budynku;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków usługowych z dachem stromym – 9 m,
- dla budynków usługowych z dachem płaskim – 7,5 m,
- dla garaży i budynków gospodarczych – 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych – dachy płaskie lub strome,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 1,5,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 50%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 25%;
3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału
nieruchomości – 1500 m2;
4) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) uwzględniając przepisy odrębne oraz wyznaczone planem linie zabudowy, dopuszcza się
sytuować budynki w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy granicy
działki.
b) maksymalna powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej – 25% powierzchni działki
budowlane
Działka jest foremna, o wymiarach 16,62m x 66,56m. Położona jest przy asfaltowej ulicy do której dotyka ogrodzonym frontem. Ok. 200m w linii prostej od centrum handlowego Auchan. Oddzielona od niego lasem, a od trasy wylotowej na Gdańsk ekranem dźwiękoszczelnym (150m) co gwarantuje ciszę.
Brak zabudowy, w obecnej chwili niezagospodarowana, porośnięta trawą, chwastami, niskimi krzewami. Uzbrojona - elektryczność i gaz , w drodze kanalizacja i woda miejska .
Agata Wrześniak
603 081 875
awrzesniak@liderhaus.pl
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą w Łomianki (05-092) przy Brukowa 28A. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).