Łomianki

Dąbrowa Leśna

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
789 000 PLN
Powierzchnia
153,80 m2
Powierzchnia działki
310 m2
Rynek
Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
115,77 m2
Rok budowy
2018
Liczba pięter
1
Liczba pokoi
5
Stan budynku
Do wykończenia
Typ domu
Bliźniak
Gaz
Tak
Prąd
Tak
Ciepła woda
Piec gazowy
Rodzaj ogrzewania
Gazowe
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Ogród
Tak
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży gotowy dom wybudowany i oddany do użytkowania, w zabudowie bliźniaczej położone w kameralnej ślepej uliczce w najbardziej prestiżowej części Łomianek - Dąbrowie Leśnej.

Niezwykle funkcjonalny projekt z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną, atrakcyjna lokalizacja, podwójne ściany konstrukcyjne oddzielające od sąsiada zapewnią wysoki komfort mieszkania.

Na mieszkańców czeka przytulny dom stworzony z myślą o wygodzie dla całej rodziny. Łatwy dojazd, bliskość terenów zielonych dających przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.
Dom posiada własny ogródek, garaż oraz miejsce parkingowe.
Rozświetlone i przestronne wnętrza: duże okna z widokiem na zewnętrzny taras i ogród, pozwalają rozświetlić dom dużą dawką naturalnego światła.
Dwie kondygnacje - dwie strefy:
Parter:
garaż - 14,8m2,
wiatrołap - 4m2
łazienka - 2,86
strefa dzienna: kuchnia z jadalnią oraz salonem - 35m2
Piętro
sypialnia - 13,72m2+garderoba - 3m2+ łazienka - 4,87m2,
sypialnia - 12, 83 m2
sypialnia - 11,48 m2
łazienka - 5,08 m2 .
przedpokój - 5,63m2
Standard wykończenia:
ławy żelbetowe zbrojone zgodnie z projektem
Z bloczków betonowych
Posadzka wylana z betonu B15
ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm firmy Wienerberger Profi szlifowane murowane na klej (brak mostków termicznych) , między segmentowe z pustaków typu SILKA o podwyższonym współczynniku przenikania dźwięku (2x18cm z przegrodą ze styropianu), wewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM
do kominka – system Schiedel, wentylacyjne – z pustaków wentylacyjnych ceramicznych , do pieca gazowego - z pustaków wentylacyjnych system Schiedel uzupełniony rurą do odprowadzenia spalin, wywiewki - przewody wentylacyjne zakończone kominkami wentylacyjnymi,
schody:na piętro -monolityczne żelbetowe,
Stropy: żelbetowe monolityczne oparte na ścianach nośnych i słupach z betonu zgodnie z projektem
konstrukcja drewniana, krokwiowo-płatwiowa z drewna sosnowego impregnowanego,
pokrycie - dachówka ceramiczna Creaton w kolorze grafitowym,
ocieplenie fundamentów – styropian STYRODUR 300 kPa - 15 cm z izolacją przeciwwilgociową,
ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian 20 cm,
izolacja posadzek – styropian twardy EPS 100,
ocieplenie stropu – wełna mineralna 25cm,
tynk cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy, elementy dekoracyjne z kamiennych płyt 30x60 z piaskowca naturalnego
okna drewniane trzy-szybowe SOKÓŁKA w kolorze złoty dąb,
parapety zewnętrzne z blachy w kolorze grafitowym,
drzwi wejściowe z doświetleniem, wzmocnione, ocieplone pianką poliuretanową, brama garażowa segmentowa firmy WIŚNIOWSKI z napędem w kolorze złoty dąb
okablowanie do instalacji elektrycznej i alarmowej, okablowanie do instalacji telefonicznej, internetowej, telewizyjnej i domofonu,
instalacja wodno-kanalizacyjna, z tworzyw sztucznych, instalacja centralnego ogrzewania - rury z tworzyw sztucznych, ogrzewanie podłogowe wykonane na całym parterze oraz w garażu, na piętrze w łazienkach,
energooszczędny piec kondensacyjny firmy BUDERUS,
grzejniki płytowe Purmo (bez grzejników łazienkowych),
wykończenie ścian i sufitów - tynk cementowo-wapienny,
posadzki - izolacja, szlichty cementowe wykonane w technologii Mixokret,
Elegancko wykończone otoczenie: uliczka dojazdowa, miejsca parkingowe oraz chodniki wyłożone kostką brukową, działka ogrodzona, wjazd wyposażona w furtkę oraz bramę sterowaną pilotem.

Dom w stanie deweloperskim, oddany do użytkowania .

Parametry dodatkowe

  • Odl. od centrum miasta [km]: 1
  • Dostępne w okolicy: Las, Rzeka, Jezioro, Restauracja, Centrum handlowe, Szkoła, Przedszkole, Fitnes, Bank, Basen, Kort tenisowy
  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa
  • Komunikacja: Autobus

Kontakt

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Lider Haus  dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą w Łomianki (05-092) przy Brukowa 28A. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).