Łomianki

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
770 000 PLN
Powierzchnia
116 m2
Powierzchnia działki
400 m2
Powierzchnia użytkowa
116 m2
Rok budowy
2022
Liczba pięter
1
Liczba pokoi
5
Stan budynku
Stan deweloperski
Typ domu
Bliźniak
Gaz
Tak
Prąd
Tak
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak

Opis nieruchomości

Przedsprzedaż. Rozpoczęcie budowy maj 2021 r.

W ramach inwestycji powstanie 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych z garażami w bryle budynków, łącznie 12 lokali, 3 z nich z wjazdem od ulicy Rolniczej 3 z nich z wjazdem od ulicy Wspólnej.Na osiedlu zostaną zasadzone nowe drzewa co najmniej 100 sztuk, tworząc przyjazne środowisko do mieszkania.

Domy budowane są wg. indywidualnych projektów, które charakteryzuje nowoczesna, energooszczędna architektura i przestronne wnętrza.

Powierzchnia lokali o odpowiednio 116 m2 z garażem jednostanowiskowym i 162 m2 z garażem jednostanowiskowym.

Wszystkie lokale mają przewidziane 4 sypialnie na piętrze.

Termin rozpoczęcia maj/czerwiec 2021 zakończenia 4 kwartał 2022 r.

Dostępność lokali :
A/1 116 490 m2 sprzedany
A/2 116 380 m2 770.000 ,- Dostępny
B/1 116 380 m2 770.000 ,- Dostępny
B/2 116 380 m2 sprzedany
C/1 116 380 m2 sprzedany
C/2 116 380 m2 sprzedany
D/1 162 410 m2 sprzedany
D/2 162 410 m2 sprzedany
E/1 162 410 m2 sprzedany
E/2 162 410 m2 1055000
F/1 162 410 m2 1055000
F/2 162 490 m2 sprzedany


DEWELOPERSKI STANDARD WYKONANIA
Budynek/Lokal
Posadowienie
ławy żelbetowe, szalowanie na warstwie chudego betonu

Fundamenty
z bloczków betonowych

Ściany
zewnętrzne: z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm
ściany między lokalami: 2 x pustak silikatowy Silka gr. 18 cm
wewnętrze: działowe Porotherm gr. 11,5 cm,
nośne z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm nośne Silka gr. 18 cm

Kominy
do kominka i pieca gazowego – systemowy z pustaków SCHIEDEL,
przewody wentylacyjne – z pustaków keramzytowych,
wywiewki wentylacyjne – przewody zakończone kominkami wentylacyjnymi,

Schody
monolityczne żelbetowe

Nadproża
gotowe prafabrykowane

Stropy
dwa stropy żelbetowe

Dach
konstrukcja drewniana imprenowana klasa C30,
folia dachowa Tayvek luk Delta-Dorken,
pokrycie dachu panel na rąbek kolor antracyt

Izolacje
papa termozgrzewalna podkładowa 1x na chudym betonie, 1x na ławach fundamentowych, 2x ściana fundamentowa,
ocieplenie ścian fundamentowych – styrodur XPS gr. 15cm z izolacją przeciwwilgociową 2x od wewnątrz i zewnątrz,
ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian grafitowy Swissporr gr. 20 cm λ 0,032 ,
izolacja podłogi na gruncie – styropian twardy EPS 100- 0,036.

Elewacja
tynk silikonowy-silikonowy firmy Ceresit w kolorze białym i szarym, na fragmentach okładzina włóknocementowe drewnopodoobne, bonie.

Okna, parapety, drzwi
okna PCV sześciokomorowe trzy-szybowe profil VEKA,
parapety zewnętrzne z blachy w kolorze okien,
drzwi wejściowe drewniane z doświetleniem Agmar,
brama garażowa segmentowa, przystosowana do zamontowania napędu firmy Wiśniowski.

Instalacje wewnętrzne
okablowanie do instalacji elektrycznej wraz z tablicą rozdzielczą;
okablowanie do instalacji alarmowej, telefonicznej, internetowej i telewizyjnej (bez osprzętu), domofon,
instalacja wodno-kanalizacyjna,
instalacja centralnego ogrzewania z wyprowadzeniem pod grzejniki, ogrzewanie podłogowe w holu, wc, kuchnia, salon oraz łazience na piętrze.
Grzejniki : garaż, kotłownia, WC, pokoje na piętrze i łazienka.

Kotłownia
Piec Vitodens 100 19kw, zasobnik ciepłej wody 100 l.

Wnętrze budynku
Ściany: tynk gipsowy-maszynowy Dolina Nidy Zeta, Knauf Diamant lub podobny w pomieszczeniach wilgotnych (łazienki, kotłownia).
w innych pomieszczeniach tynk gipsowy-maszynowy Dolina Nidy Alfa, Knauf MP75 kat. III lub gipsowo-wapienny Alpol AG T32.

Schody strychowe ciepłe, drabinkowe Fakro
Infrastruktura osiedla pełna infrastruktura: ogrodzenie, kostka, oświetlenie, drzewa.

Agata Wrześniak
603 081 875
awrzesniak@liderhaus.pl

Parametry dodatkowe

  • Droga dojazdowa: Asfaltowa

Kontakt

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Lider Haus  dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą w Łomianki (05-092) przy Brukowa 28A. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).