Jedna działka inwestycyjna usługowo-mieszkalna, objęta MPZP. Dobra lokalizacja w Warszawie Targówek na Zaciszu . Działka niezabudowana o pow. 415m2 w cenie 800 tys zł.

Dla jednostek terenowych oznaczonych na rysunku planu symbolami MNK 1÷MNK 6:
1. Ustala się przeznaczenie podstawowe jednostek terenowych – zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3÷4 lokale mieszkalne
– oznacza tereny działek, na których znajdują się i mogą być realizowane zarówno budynki
jednorodzinne, tj. zawierające 1 – 2 lokale mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o
powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku, jak i budynki zawierające
maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej
20% powierzchni całkowitej budynku (przy czym możliwe jest sytuowanie tych budynków jako
wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych), wraz z ich zapleczami (obejmującymi dojścia,
podjazdy, podwórza, garaże i budynki gospodarcze), ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi
urządzeniami infrastruktury technicznej, a także odrębne budynki dla usług towarzyszących.
2. Ustala się, że przeznaczeniem dopuszczalnym jednostek terenowych mogą być usługi – bez
przesądzania ich profilu – w zakresie, o jakim mowa w § 2 pkt 9.

3) Zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej:
a) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m, pow zabudowy 50%
b) w sytuacji, gdy budynek usytuowany jest szczytem do ulicy, zakazuje się realizacji
szczytu bez otworów okiennych lub drzwiowych,
c) wyznacza się na rysunku planu linie zabudowy nieprzekraczalne oraz obowiązujące:


Ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc parkingowych na terenie własnej
inwestycji, dla obiektów nowo wznoszonych lub rozbudowywanych, przy czym liczba miejsc
parkingowych dla poszczególnych rodzajów obiektów nie może być mniejsza od niżej
podanych wielkości: