Sprzedamy działkę 1671 m kw w kształcie prostokąta 42 x 31 m plus wewnętrzna droga dojazdowa z asfaltowej ul. Wesołej.
Druga przyległa działka o pow. 1321m.kw. w cenie 520 000zł.

Nieruchomości z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną :


1. Przeznaczenie terenu, zasady zagospodarowania
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) przeznaczenie uzupełniające
a) urządzenia budowlane, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki, potrzeb lokalnych lub potrzeb osiedla
b) garaże i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie wbudowane lub dobudowane
c) zieleń urządzona, obiekty małej architektury
3) przeznaczenie dopuszczalne
a) wbudowane usługi towarzyszące

c) na działce o ustalonym normatywie jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący lub bliźniaczy a na terenach 19MN i 20Mn również budynek szeregowy
d) zabudowa gospodarcza i garaże wbudowana lub dobudowana

3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
1) linie zabudowy nieprzekraczalne, strefy zabudowy
a) linie zabudowy od strony dróg zgodnie z rysunkiem planu
b) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granicy działek pełniących funkcje niepublicznych dróg wewnętrznych
c) obiekty małej architektury i obiekty infrastruktury technicznej dopuszczane pomiędzy linią rozgraniczającą a linią zabudowy
d) dopuszcza się wycofanie zabudowy w głąb działki


3) powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do 50% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m² powierzchni zabudowy
b) zabudowa zagrodowa do 60% powierzchni działki
4) powierzchnia biologicznie czynna
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co najmniej 50%
b) zabudowa zagrodowa, co najmniej 40%
5) wysokość budynków
a) mieszkalnych do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5m,
b) gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 3,5m
c) gospodarczych w zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5m
6) kształt dachów dachy o symetrycznych połaciach- 25-45°

Nieruchomości w 2 linii zabudowy z bezpośrednim dojazdem od asfaltowej ul. Wesołej, szerokość drogi dojazdowej 5 m.

Działka przy w otulinie Parku Kampinoskiego. W tej części Zaborówka jak jedyna z dojazdem z ul. Wesołej.

Na północ od tej działki granica Kampinoskiego Parku Narodowego.

Teren równy i płaski, niezalesiony oraz dobrze nasłoneczniony

Prąd i woda przy granicy z ul. Wesoła. Podejście do kanalizacji na działce.