Oferujemy atrakcyjny teren inwestycyjny pod zabudowę mieszkaniową w Centrum Serocka

Zgodnie z wypisem z MPZP oferowana nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usług nieuciążliwych - MN/U8.

Plan określa dla tych terenów następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
budynki wolno stojące, bliźniacze lub szeregowe,
zakaz budowy budynków z bali drewnianych,
budynki do 3 kondygnacji nadziemnych,
dla budynków mieszkalnych 3-cią kondygnację jako poddasze użytkowe,
wysokość zabudowy do 11,0 m,
poziom posadzki pierwszej kondygnacji na wysokości maksymalnie 0,5m ponad poziom terenu,
dachy płaskie, dwu lub wielospadowe,
nachylenie co najmniej 85% powierzchni połaci dachowych do 45ş;
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy na:
0,4 dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej wolno stojącej i 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej,
0,5 dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej dla 1 segmentu w zabudowie szeregowej,
0,7 dla zabudowy usługowej,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na:
50% dla zabudowy mieszkaniowej, dla budynków wolno stojących i 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej,
40% dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej, dla budynków wolno stojących i 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej,
25% dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej, dla 1 segmentu w zabudowie szeregowej,
25% dla zabudowy usługowej,
minimalną powierzchnię działki budowlanej:
800m2 dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej wolno stojącej,
600m2 dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo- usługowej,
250m2 dla 1 segmentu w zabudowie szeregowej,
dowolną dla zabudowy usługowej.

Media: woda, kanalizacja, prąd i gaz w drodze.
Dojazd: utwardzony

Zapraszam do kontaktu

Beata Wacholska
bwacholska@liderhaus.pl
+48 533 031 041